Si vous recherchez un terrain à bâtir dans le Morbihan ou le Finistère Sud, vous avez sans doute croisé le terme terrain viabilisé. Mais que signifie-t-il exactement ? Et surtout, en quoi un terrain viabilisé peut-il sécuriser et simplifier votre projet de construction ?
Lotissimo, spécialiste des terrains en lotissement prêts à bâtir en Bretagne Sud, vous explique l’essentiel à connaître.
Un terrain viabilisé est un terrain constructible déjà raccordé aux principaux réseaux publics. Cela inclut notamment :
Autrement dit, il s’agit d’un terrain prêt à bâtir, ne nécessitant pas de travaux de raccordement supplémentaires. Vous pouvez ainsi construire votre maison dès l’obtention de votre permis de construire.
1. Un projet plus simple à lancer
Tout est en place : vous évitez les démarches techniques complexes et les délais liés aux raccordements. Votre projet démarre plus rapidement et en toute sérénité.
2. Un budget global mieux maîtrisé
Viabiliser un terrain non raccordé peut coûter entre 5 000 € et 15 000 €, selon la configuration. Sur un terrain viabilisé, ces frais sont déjà inclus dans le prix : pas de surprise, votre budget reste sous contrôle.
3. Un cadre réglementaire sécurisé
Les terrains viabilisés en lotissement répondent à un règlement d’urbanisme strict. Vous bénéficiez d’un cadre clair, avec des aménagements conformes et harmonisés : voiries, espaces communs, réseaux…
4. Un meilleur potentiel de revente
Un terrain viabilisé est un atout en cas de revente. Il rassure les futurs acquéreurs et valorise votre bien dans le temps.
Nos programmes sont situés dans des communes attractives du Morbihan et du Finistère Sud :Auray, Quimperlé, Pluvigner, Clohars-Carnoët, Moëlan sur Mer… Autant de secteurs recherchés pour leur qualité de vie et leur dynamisme local.
Si vous avez un terrain à vendre en Bretagne Sud et que vous souhaitez vous faire accompagner dans ce projet, prenez contact avec l’un de nos conseillers Lotissimo.
Plutôt à la recherche d’un terrain constructible ? N’hésitez pas à consulter régulièrement nos offres. A la campagne ou en bord de mer, proche des commerces et des écoles, parfois à côté de la plage … vous trouverez peut-être la parcelle de vos rêves !
