Le Morbihan attire toujours plus de familles, d’actifs et d’investisseurs séduits par son cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer. Certaines communes stars du département sont devenues de véritables vitrines de la Bretagne Sud. Mais cette attractivité a un prix : rareté du foncier, prix au m² élevés, contraintes de construction.
Chez Lotissimo, on vous invite à élargir un peu le regard : à 5, 10 ou 15 minutes de ces communes très prisées, il existe des alternatives tout aussi séduisantes, avec une qualité de vie équivalente… et des terrains viabilisés, accessibles, disponibles maintenant.
L’alternative : Ploeren
Vannes reste la ville phare du Morbihan. Elle concentre emploi, services, culture, écoles, gares et hôpital. Résultat : un marché foncier saturé, où il devient très difficile de trouver un terrain, encore plus à un prix abordable.
– Ploeren, juste à côté, est une commune dynamique et résidentielle, parfaitement connectée à la RN165. Elle propose un cadre de vie apaisé, des équipements récents, et un accès immédiat au bassin vannetais. Chez Lotissimo, nous y développons un lotissement idéal pour les familles et les primo-accédants.
L’alternative : Auray
Avec ses plages mythiques, ses menhirs et son port élégant, le secteur de Carnac séduit les amateurs de littoral chic. Mais les terrains y sont rares, souvent inaccessibles ou bloqués en zone protégée.
Auray, à 15 minutes de là, est une commune vivante, avec un centre historique charmant, une gare TGV, des établissements scolaires, une vraie vie à l’année. C’est un carrefour stratégique entre Vannes, Lorient, et la presqu’île de Quiberon. Lotissimo y propose des terrains à bâtir bien situés, pour vivre ou investir intelligemment, tout en restant proche du littoral.
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L’alternative : Ploemel, Brech ou encore Auray
La presqu’île de Quiberon attire pour son cadre balnéaire unique, sa côte sauvage et son ambiance vacances. Mais peu de terrains y sont encore constructibles, les règles d’urbanisme y sont très strictes, et les prix s’envolent.
À l’entrée de la presqu’île, Auray, Ploemel ou Brech offrent une vraie alternative. Ces communes sont connectées à la gare, desservent les axes rapides, et bénéficient d’une vraie vie locale, sans pression touristique permanente. C’est ici que l’on peut encore bâtir un vrai projet de vie, dans un environnement équilibré.
Nous avions déjà proposé un lotissement à Ploemel, à proximité immédiate, mais tous les terrains y ont été vendus. Cette réussite confirme l’attractivité de ce secteur pour construire sereinement, dans un cadre de vie préservé.
L’alternative : Clohars-Carnoët
Guidel, avec ses plages, son école de surf, sa proximité avec Lorient, est devenue l’un des spots les plus en vogue du littoral sud. Mais la demande y dépasse largement l’offre, et les terrains y sont très disputés.
Juste à côté, Clohars-Carnoët, commune entre mer et nature, propose une vraie douceur de vivre. Plages accessibles à vélo, port du Pouldu, forêt domaniale, petits commerces : tout est là, dans un esprit convivial et familial. Lotissimo y aménage actuellement un lotissement à taille humaine, dans un environnement privilégié.
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L’alternative : Colpo
Locminé est une commune structurée et bien située au centre du Morbihan. Elle attire de nombreuses familles pour son dynamisme et son accessibilité vers Vannes, Pontivy et Loudéac. Mais les terrains y deviennent de plus en plus rares.
À seulement 10 minutes, Colpo est une perle discrète. Avec ses écoles, commerces, équipements sportifs, accès rapide à la RN24, et son environnement verdoyant, elle coche toutes les cases. Chez Lotissimo, nous y développons un lotissement agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes foyers comme aux investisseurs.
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Acheter un terrain dans une commune réputée, c’est souvent payer le prix fort pour un foncier rare et contraignant. En visant les communes environnantes, vous bénéficiez :
Si vous avez un terrain à vendre en Bretagne Sud et que vous souhaitez vous faire accompagner dans ce projet, prenez contact avec l’un de nos conseillers Lotissimo.
Plutôt à la recherche d’un terrain constructible ? N’hésitez pas à consulter régulièrement nos offres. A la campagne ou en bord de mer, proche des commerces et des écoles, parfois à côté de la plage … vous trouverez peut-être la parcelle de vos rêves !
